Про затвердження завдання на розроблення комплексного плану просторового розвитку території Ротмістрівської сільської територіальної громади

1

Вид містобудівної документації

Комплексний план просторового розвитку території Ротмістрівської сільської територіальної громади

Черкаського району Черкаської області (Комплексний план).

2

Підстава для проектування

Рішення Ротмістрівської сільської ради № 22–8/VIII 11.11.2022 «Про розроблення комплексного плану просторового розвитку території Ротмістрівської сільської територіальної громади Черкаського району Черкаської області»

3

Замовник

комплексного плану

Ротмістрівська сільська рада, код ЄДРПОУ 26359075

4

Строк розроблення комплексного плану з урахуванням тривалості проходження погоджувальних процедур всіх необхідних етапів

Згідно календарного плану виконання робіт за договором, укладеним з розробником Комплексного плану

5

Роки реалізації короткострокового, середньострокового періодів та довгострокової перспективи

короткостроковий період – до 5-ти років

середньостроковий період – 6-10 років

довгострокова перспектива – понад 10 років

6

Назва території розроблення  Комплексного плану

Ротмістрівська територіальна громада

UA 71080330000082129

7

Площа території територіальної громади

310,5 км² (відповідно до облікових даних Ротмістрівської сільської ради)

8

Перелік наявних вихідних даних для розроблення Комплексного плану, що надаються замовником

Перелік вихідних даних формується відповідно до пункта 8 статті 161 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».

     -Раніше розроблена містобудівна документація, згідно з додатком до завдання.

     -Матеріали громадських обговорень з формування завдання.

     -Інші вихідні дані, надані Ротмістрівською сільською територіальною громадою.

9

Вимоги щодо врахування державних та регіональних інтересів

Врахувати державні інтереси надані ЧОДА, інтереси суміжних територіальних громад.

Врахувати рішення Схеми планування території Черкаської області.

Врахувати рішення, що містяться в Генеральній схемі планування території України.

10

Перелік проектних рішень, які необхідно передбачити під час розроблення містобудівної документації

Відсутні.

11

Перелік індикаторів розвитку

1. Створення закладів обслуговування населення;
2. Забезпеченість населення громади громадським транспортом для зв’язку з центром громади та між населеними пунктами – 100 %;
3. Створення системи збору і сортування сміття в населених пунктах громади;
4. Забезпечення централізованого водопостачання населених пунктів 100%;
5. Забезпечення централізованого водовідведення населених пунктів 100%;
6. Визначити території для риборозведення;
7. Створення виробничих територій;
8. Створення  територій спортивного, культурно- духовного дозвілля;
9. Упорядкувати парки та публічні простори у кожному населеному пункту;
10. Передбачити ремонт Будинків культури;
11. Створити додаткові гуртки та секції для дітей та молоді;
12. Передбачити очищення річища та прибережної території р. Гнилий Ташлик, р. Сріблянка і ставків;
13. Облаштувати ринкову площу;
14. Передбачити розвиток видобувної промисловості с. Носачів апатит-ільменітових руд;
15. Визначити місце та передбачити заходи охорони пам’яток  з визначеними охоронними зонами;
16. Забезпечення населення медичними послугами 100%;
17. Передбачити розвиток зеленого туризму;
18. Забезпечення місцями для поховань (кладовищами);
19. Розмістити кладовище за кадастровим номером 7123787200:02:002:0270;
20. Розмістити реабілітаційний центр;
21. Визначити території для альтернативних джерел енергії

12

Графічні матеріали

МІСТОБУДІВНА ЧАСТИНА

• Схема розташування  територіальної громади в системі розселення – в довільному масштабі;
• План сучасного використання території та схема існуючих  обмежень у використанні земель планувальних обмежень 1:10000;
• Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель 1:10000;
• План функціонального зонування території 1:10000;
• Ландшафтний план 1:10000;
• Схема транспортної мобільності та інфраструктури 1:10000;
• Схема інженерного забезпечення території 1:10000;
• Схема інженерної підготовки та благоустрою території 1:10000;
• Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на мирний час (згідно ДБН Б.1.1-5 та В.1.2-4);
• Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту на особливий період (згідно ДБН Б.1.1-5 та В.1.2-4).

ЗЕМЛЕВПОРЯДНА ЧАСТИНА

• Збірний план земельних ділянок, наданих та не наданих у власність чи користування 1:10000;
• План розподілу земель за категоріями, власниками і користувачами, угіддями з відображенням наявних обмежень (обтяжень) 1:10000;
• План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення містобудівної документації, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру 1:10000;
• План земельних ділянок, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру 1:10000;
• План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації 1:10000.

13

Перелік додаткових текстових та графічних матеріалів, або додаткові вимоги до змісту текстових чи графічних матеріалів, передбачені громадою

Відсутні.

14

Правовий режим здійснення майнових прав на містобудівну документацію після передачі її замовнику

Визначається відповідно до Закону України «Про авторське право і суміжні права».

15

Формат електронного документу комплексного плану

Геопросторові дані щодо об’єктів комплексного плану створюються із застосуванням геоінформаційного програмного забезпечення у формі бази геоданих та оформлюються як графічні матеріали документації у вигляді цифрових карт та векторних зображень.

Електронний документ має відповідати проєкту постанови Кабінету Міністрів України від 09.06.2021 р № 632 “Про затвердження Порядку визначення формату електронних документів комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території”.

З метою внесення даних до містобудівного кадастру матеріали містобудівної документації надіслати Департаменту регіонального розвитку облдержадміністрації в електронному вигляді у форматі файлової бази геоданих  ArcGIS.

Графічні матеріали:

- у векторному вигляді в файловій базі даних у форматі *.gdb, з документами карт (креслення) у форматі .mxd;

- набір відомостей, які відповідно до законодавства підлягають внесенню до Державного земельного кадастру, у форматі *.XML згідно з вимогами Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 (в редакції Постанови Кабінету Міністрів від 28.07.2021 р.   № 821);

- копії документів карт (креслень) у форматі*. PDF.

Текстові матеріали:

- у вигляді документів у форматі *.PDF

Геопросторові дані Комплексного плану вносяться до бази геоданих Державного земельного та містобудівного кадастру у відповідності до вимог чинного законодавства.

16.

Кількість  примірників графічних та текстових матеріалів, що передаються замовнику в результаті розроблення комплексного плану

Текстові матеріали проєктної документації (друковані та цифрові матеріали) передаються замовнику у 4 примірниках, в тому числі: 1 – для громадських обговорень, 1– для розгляду містобудівною радою, 1 – для проведення експертизи, 1 – кінцевий варіант із врахуванням усіх зауважень.

Графічні матеріали проєктної документації (друковані та цифрові матеріали) передаються замовнику у 8 примірниках, в тому числі: 4 – для проходження процедури СЕО, 1 – для громадських обговорень, 1– для розгляду містобудівною радою, 1 – для проведення експертизи, 1 – кінцевий варіант із врахуванням усіх зауважень.

17

Землеустрій та землекористування

Землевпорядна частина розробляється відповідно до Закону України « Про землеустрій», постанови КМУ від 01.09.2021 № 926.

18

Перелік земельних ділянок, що підлягають формуванню та реєстрації (у разі необхідності)

Відсутні.

19

Генеральний план адміністративного центру громади

с. Ротмістрівка

20

Перелік населених пунктів, щодо яких передбачається розроблення планувальних рішень генеральних планів населених пунктів

с. Буда-Макіївка, с. Ковалиха, с. Куцівка,                с. Ленське,

с. Макіївка, с. Мельниківка, с. Носачів,       

с. Самгородок, с. Санжариха, с. Ташлик

21

Перелік та опис територій, щодо яких передбачається розроблення планувальних рішень детальних планів територій

Відсутні.

22

Додаткові вимоги

Відсутні.